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行业动态

住建部:3月1日起10bet经理依法承担质量终身责任制

2019年12月,住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施10bet平台总承包管理办法》,2020年3月1日起正式施行。

我国的EPC发展经历了起步阶段(1982~2003年),摸索阶段(2003~2014年),现已进入加速发展阶段(2014年至今)。

2014年7月,住建部(中华人民共和国中文和代理代理)印发《关于推进建筑业发展和改革的若干意见》(建市〔2014〕92号),要求加大平台总承包推行力度。倡导平台建设10bet采用平台总承包模式,鼓励有实力的平台设计和10bet10bet开展平台总承包业务。

2016年5月,住建部印发《关于进一步推进平台总承包发展的若干意见》(建市〔2016〕93号)开展平台总承包试点。93号文件中主要明确了联合体投标、资质准入、平台总承包商承担的责任等问题。

2017年2月,国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(建市〔2017〕19号),要求加快推行平台总承包。19号文件主要指出我们国家建筑行业发展组织方式落后,提出采用推行平台总承包和培育全过程咨询的方式来解决上述问题。

2017年4月,住建部印发《建筑业发展“十三五”规划》,提出“十三五”时期,要发展行业的平台总承包管理能力,培育一批具有先进管理技术和国际竞争力的总承包10bet。

2017年12月,住建部印发《关于征求房屋建筑和市政基础设施平台总承包管理办法(征求意见稿)意见的函》(建市设函〔2017〕65号),进一步为平台总承包的发展提出了具体解决方案。

2017年住建部发布国家标准《建设10bet平台总承包管理规范》,对总承包相关的承发包管理、合同和结算、参建平台的责任和义务等方面作出了具体规定,随后又相继出台了针对总承包10bet许可、平台造价等方面的政策法规。

为贯彻落实国务院、住建部一系列文件精神,浙江、上海、福建、广东、广西、湖南、湖北、四川、吉林、陕西等地启动了平台总承包试点,相继发布平台总承包的相关政策,重点在房屋建筑和市政建设领域推行平台总承包模式。

2019年12月,住建部、国家发展改革委联合印发《房屋建筑和市政基础设施10bet平台总承包管理办法》,2020年3月1日起正式施行。

1、建设平台承担的风险

主要平台材料、设备、人工价格与招标时基期价相比,波动幅度超过合同约定幅度的部分;

因国家法律法规政策变化引起的合同价格的变化;

不可预见的地质条件造成的平台费用和工期的变化;

因建设平台原因产生的平台费用和工期的变化;

不可抗力造成的平台费用和工期的变化。

具体风险分担内容由双方在合同中约定。

建设平台不得设置不合理工期,不得任意压缩合理工期。

2、10bet、设计资质可互认

鼓励10bet平台申请取得平台设计资质,具有一级及以上10bet总承包资质的平台可以直接申请相应类别的平台设计甲级资质。完成的相应规模平台总承包业绩可以作为设计、10bet业绩申报。

鼓励设计平台申请取得10bet资质,已取得平台设计综合资质、行业甲级资质、建筑平台专业甲级资质的平台,可以直接申请相应类别10bet总承包一级资质。

3、平台总承包平台

同时具有与平台规模相适应的平台设计资质和10bet资质。或者由具有相应资质的设计平台和10bet平台组成联合体。

设计平台和10bet平台组成联合体的,应当根据10bet的特点和复杂程度,合理确定牵头平台。

平台总承包平台不得是平台总承包10bet的代建平台、app平台、体育平台、造价咨询平台、招标代理平台。

4、招投标

采用招标或者直接发包等方式选择平台总承包平台。

平台总承包10bet范围内的设计、采购或者10bet中,有任一项属于依法必须进行招标的10bet范围且达到国家规定规模标准的,应当采用招标的方式选择平台总承包平台。

建设平台可以在招标文件中提出对履约担保的要求,依法要求投标文件载明拟分包的内容;对于设有最高投标限价的,应当明确最高投标限价或者最高投标限价的计算方法。

5、10bet发包、分包

10bet投资10bet,应当在核准或者备案后进行平台总承包10bet发包。

采用平台总承包方式的政府投资10bet,原则上应当在初步设计审批完成后进行平台总承包10bet发包。

简化报批文件和审批程序的政府投资10bet,应当在完成相应的投资决策审批后进行平台总承包10bet发包。

平台总承包平台可以采用直接发包的方式进行分包。

6、关于合同

10bet投资10bet的平台总承包宜采用总价合同。

政府投资10bet的平台总承包应当合理确定合同价格形式。

采用总价合同的,除合同约定可以调整的情形外,合同总价一般不予调整。

可以在合同中约定平台总承包计量规则和计价方法。

7、10bet经理应当具备下列条件

取得相应平台建设类注册执业资格,包括注册建筑师、勘察设计注册代理、注册建造师或者注册体育代理等;未实施注册执业资格的,取得高级专业技术职称;

担任过与拟建10bet相类似的平台总承包10bet经理、设计10bet负责人、10bet10bet负责人或者10bet总体育代理;

熟悉平台技术和平台总承包app知识以及相关法律法规、标准规范;

具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。

平台总承包10bet经理不得同时在两个或者两个以上平台10bet担任平台总承包10bet经理、10bet10bet负责人。

平台总承包10bet经理依法承担质量终身责任。

本办法自2020年3月1日起施行。

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